Prodávám nemovitost

Prodáváte nemovitost a chcete nezávislý posudek, kterým ubezpečíte kupujícího a předejdete tak nečekaným sporům? Rád Vám s tím pomohu.

V rámci inspekce nestranně zhodnotím kupovanou nemovitost po technické stránce. Budete tak mít jasný přehled o tom, zda nemovitost neskrývá nějaké závady, které nejsou na první pohled zjevné. Posoudím rizika a jejich projevy neinvazivními měřícími přístroji včetně projevů, které se mohou projevit až následně při dalším užívání nemovitosti. Pokud to bude třeba, doporučím Vám další odborná měření či průzkumy. Vytvořím průkaz energetické náročnosti. Sám se zabývám více než 120 možnými riziky, poruchami a vadami v následujících technických oborech:

Statika konstrukcí
Povrchy konstrukcí
Izolace proti hluku
Izolace proti vodě
Izolace tepelné
Technická zařízení budovy - instalace
Bezpečnost při užívání nemovitosti
Požární bezpečnost
Zdravé bydlení - výskyt škodlivých látek a hygienické parametry nemovitosti
Umístění stavby s hodnocením pozemku

Rozsah a náplň jednotlivých kategorií nabízených inspekcí:

Prohlídka nemovitosti s inspektorem

Inspektor nemovitostí se účastní prohlídky nebo převzetí bytu nebo rodinného domu a během prohlídky upozorňuje zákazníka na zjevné poruchy i na rizika poruch (skryté vady). Všechny informace jsou sděleny objednateli během prohlídky na objektu a nevystavuje se "Technický průkaz nemovitosti". Při převzetí novostavby uvede svá zjištění do předávacího protokolu. Cena prohlídky je pro byt 3000,- Kč a pro RD 4000,- Kč.

Prohlídka nemovitosti se stručným písemným komentářem

Prohlídka s pořízním částečné fotodokumentace a stručným písemným komentářem formou technické zprávy. Cena u bytu 5000.- Kč a pro běžný RD 6500,- Kč.

Základní Inspekce nemovitosti

Kompletní Inspekce nemovitosti

Inspektor nemovitosti prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu vypracuje TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI , který obsahuje grafické vyhodnocení, popis nemovitosti a jejích případných problémů a vyhodnocený seznam všech hodnocených rizik podle výše uvedení metodiky . Každé případné riziko či vada je podrobně popsána na samostatném listě. Ke každému riziku či vadě je navržen způsob sanace, event. další doporučené diagnostiky. Na titulní straně je uveden přehled všech sanací a doporučené diagnostiky na nemovitosti. Orientační cena inspekce KOMPLET je pro byt 11000,- Kč a pro RD 17000,- Kč. Nejsem plátcem DPH - ceny jsou konečné.

Inspekce pozemku

Inspekce hodnotí pozemek z pohledu jeho vhodnosti pro výstavbu a bezproblémové využití, prověřuje rizika a možná omezení samotné lokality i event. dopad a omezení ochranných pásem a dalších faktorů.

Doprava a forma výstupu inspekce

Do vzdálenosti 20 km v ceně, do 50 km +500,- Kč, nad 50 km dle vzdálenosti a potřebného času dojezdu. Výstupy jsou dodány digitálně. V případě požadavku na zaslání tištěné podoby inspekce se cena navyšuje o náklady na tisk a poštovné o 1000,- Kč.

Doplňková nabídka

Vyhotovení Průkazu energetické náročnosti budovy. Orientační cena pro rodinný dům je 4000 až 5000,- Kč dle složitosti objektu, za předpokladu dostupné dokumentace. Cena pro bytové domy a ostatní objekty dohodou dle velikosti a složitosti objektu.

Termíny zhotovení

Do 12 hod po obdržení poptávky Vám zavoláme a domluvíme s Vámi vhodnou variantu inspekce, termín návštěvy objektu.
Po provedení průzkumu na nemovitosti do 7 pracovních dnů vypracujeme TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI.

Kontaktujte nás